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高华证券:环比增长 6% 同比增长 8%

2019-10-09 16:45:45来源:励志吧0次阅读

高华证券:环比增长 6% 同比增长 8% 2015-01-05 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

CRIC2014年四季度销售数据概览CRIC公布了2014年四季度主要开发商的合同销售数据。

2014年12月(由CRIC2014年全年数据减去开发商公布的前11个月销售数据计算得出):

--从月环比角度看,金地集团在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币112亿元,增幅为149%),其次是保利置业、碧桂园和龙湖地产(分别为人民币 2亿元、211亿元和74亿元,环比增幅为48%-11 %)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+2 %/+26%/+2%。

--从月同比角度看,2014年12月份恒大地产增幅领先(增幅7 9%),其次是华润置地/碧桂园和龙湖地产(增幅为149%/126%和124%)。从中值来看,我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价同比变动幅度为+62%/+70%/-8%。

2014年四季度(由CRIC2014年全年销售数据减去开发商公布的前三季度销售数据计算得出):

--从季度环比角度看,雅居乐、碧桂园、金地集团和保利地产增幅最高(增幅分别为+108%、+95%、75%和+66%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为+ 6%/+ 5%/+ %。

--从季度同比角度看,华润置地增幅最高(+64%),其次是中国海外/金地集团/恒大地产(增幅分别为+61%/+5 %/+5 %)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+ 8%/+ 6%/-1%。

--与公司2014年销售目标相比,平均而言,开发商实现了全年销售目标的9 %,其中恒大地产、绿城房产外和万科位列前三名(占比分别为125%/114%/106%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的2014年合同销售额/销量/销售均价变动幅度为+8%/+17%/-1%。恒大地产销售增幅最高(+ 7%),随后是富力地产/融创中国/合景泰富(分别为+ 0%/+29%/+28%)。

(1)这些数据和上市开发商将于未来1-2周公布的最终数据可能存在一些差异;(2)涵盖在12月份和四季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团和保利地产。

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